- 種使用地類別
- 19種使用地類別
- 筆容許使用細目
- 919筆容許使用細目
- 條變更編定途徑
- 173條變更編定途徑
- 條法規條文（18 部法規）
- 2,017條法規條文（18 部法規）
免費起步，需要時再深入
查得到的先免費，看得更深再用點數
土地的基本條件不用錢；規定的出處、條件與流程，每塊地解鎖一次就能全部看完。
土地查詢
免費
輸入地號或拍下權狀，馬上看到這塊地的基本條件與可能性。
- 拍照上傳權狀、謄本，AI 讀出地號
- 使用分區、使用地類別、地政事務所
- 面積換算：平方公尺、坪、公頃、甲
- 公告現值與公告地價總額
- 建蔽率、容積率與最大可建面積
- 地籍圖定位
- 容許使用項目與可變更用地清單、快速判讀
- 列印土地資訊卡
核心功能
詳細內容
1點／每塊地
要動手規劃、申請之前，把規定看清楚。
- 每個容許使用項目的法源依據
- 附帶條件與分區排除規定
- 辦理流程與應備文件
- 變更編定的途徑、要件與共通規定
- 條文旁一鍵看白話解釋
- 這塊地的 AI 問答（每題 1 點）
- 同一塊地的所有項目一次解鎖
- 之後從查詢紀錄重新開啟不再扣點
AI 評估報告書
5點／份
把判讀結果整理成可以交給客戶、主管的正式文件。
- 可行性判斷與建議做法
- 每一句都附法源，可點開條文原文
- 引用不存在的法條會被系統擋下
- 可預覽、列印或輸出正式報告書
- 成功產生才扣點，失敗不扣
怎麼使用
三個步驟，從地號到報告書
不用翻法規、不用比對附表。新會員註冊即贈送 1 點，可解鎖一塊地的詳細內容，註冊後就能開始。
- 01免費
選問題、輸入土地
先選想知道的事（能做什麼、能變更成什麼），再輸入地號，或拍下權狀、謄本讓 AI 讀出地號。系統向內政部地籍圖資系統即時查詢，約 10 秒。
- 021 點／每塊地
看清楚規定
從清單選一個容許使用項目或目標用地，解鎖後看法源、附帶條件、辦理流程與應備文件；這塊地的所有項目都包含在內。
- 035 點／份
產生評估報告書
一鍵整理成附法源引用的 AI 評估報告書，可以預覽、列印或輸出，交給客戶或內部討論。
為什麼用 SmartGeo
給地政、建築與開發專業的
法規判讀工具
每一項都查得到出處
容許使用、附帶條件、變更途徑都連到全國法規資料庫的條文，報告書裡的每一句也附法源。
即時地籍資料
每次查詢都向內政部地籍圖資系統即時取得使用分區、使用地類別、面積與公告價值。
報告書品質守門
AI 報告書引用了不存在的法條會被系統擋下，不會交到你手上。
多筆相鄰地號
同一地段最多 20 筆一起查，系統自動檢查是否相鄰、分區與使用地是否一致。
辦理流程與應備文件
不只告訴你能不能做，還列出要向哪個機關、依什麼順序、準備哪些文件。
免費的土地資訊卡
面積換算、公告價值、建蔽率與容積率整理成一頁，可以直接列印或存成 PDF 給客戶。
點數方案
用多少，買多少
土地查詢免費；詳細內容每塊地 1 點、AI 報告書每份 5 點。 一次購買越多，每點越便宜，最多省 20%。
怎麼購買
需要點數請透過「聯絡我們」選購方案，確認後由 SmartGeo 將點數發放到您的帳號。
- 1.選擇方案按方案的按鈕，聯絡表單會預先填好方案。
- 2.送出聯絡表單我們會回覆付款方式與後續步驟。
- 3.點數入帳確認付款後發放到帳號，會員中心可查每一筆紀錄。
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